沈阳编写项目可行性研究报告

沈阳编写项目可行性研究报告

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根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

《沈阳项目可行性研究报告》通过对沈阳项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对沈阳项目进行调查研究和分析比较，并对沈阳项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为沈阳项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：
——作为向沈阳项目建设所在地政府和规划部门备案的依据；
——作为筹集资金向银行申请贷款的依据；
——作为建设沈阳项目投资决策的依据；
——作为沈阳项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；
——作为沈阳项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验的依据；
——作为环保部门审查沈阳项目对环境影响的依据。

泓域企划机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其沈阳项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际沈阳项目运作经验，能够有效地为客户提供沈阳项目可研专项咨询服务，研究员长期的沈阳项目咨询经验可以保障报告产品的质量。
沈阳项目可行性研究报告编写大纲——
第一部分 沈阳项目总论
第二部分 沈阳项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 沈阳项目产品市场分析
第四部分 沈阳项目产品规划方案
第五部分 沈阳项目建设地与土建总规
第六部分 沈阳项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 沈阳项目组织和劳动定员
第八部分 沈阳项目实施进度安排
第九部分 沈阳项目财务评价分析
第十部分 沈阳项目财务效益、经济和社会效益评价
第十一部分 沈阳项目风险分析及风险防控
第十二部分 沈阳项目可行性研究结论与建议
沈阳项目可行性研究报告目录——
第一部分 沈阳项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对沈阳项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、沈阳项目背景
（一）沈阳项目名称
（二）沈阳项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）沈阳项目的主管部门
（五）沈阳项目建设内容、规模、目标
（五）沈阳项目建设地点
二、沈阳项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对沈阳项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、沈阳项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）沈阳项目产品市场前景
（二）沈阳项目原料供应问题
（三）沈阳项目政策保障问题
（四）沈阳项目资金保障问题
（五）沈阳项目组织保障问题
（六）沈阳项目技术保障问题
（七）沈阳项目人力保障问题
（八）沈阳项目风险控制问题
（九）沈阳项目财务效益结论
（十）沈阳项目社会效益结论
（十一）沈阳项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对沈阳项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的沈阳项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 沈阳项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明沈阳项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及沈阳项目开展的支撑性条件等等。
一、沈阳项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）沈阳项目发起人以及发起缘由
二、沈阳项目建设必要性
三、沈阳项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
第三部分 沈阳项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个沈阳项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到沈阳项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、沈阳项目产品市场调查
（一）沈阳项目产品国际市场调查
（二）沈阳项目产品国内市场调查
（三）沈阳项目产品价格调查
（四）沈阳项目产品上游原料市场调查
（五）沈阳项目产品下游消费市场调查
（六）沈阳项目产品市场竞争调查
二、沈阳项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本沈阳项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定沈阳项目建设规模参考的重要根据。
（一）沈阳项目产品国际市场预测
（二）沈阳项目产品国内市场预测
（三）沈阳项目产品价格预测
（四）沈阳项目产品上游原料市场预测
（五）沈阳项目产品下游消费市场预测
（六）沈阳项目发展前景综述
第四部分 沈阳项目产品规划方案
一、沈阳项目产品产能规划方案
二、沈阳项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、沈阳项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
第五部分　沈阳项目建设地与土建总规
一、沈阳项目建设地
（一）沈阳项目建设地地理位置
（二）沈阳项目建设地自然情况
（三）沈阳项目建设地资源情况
（四）沈阳项目建设地经济情况
（五）沈阳项目建设地人口情况
二、沈阳项目土建总规
（一）沈阳项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。列出沈阳项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造沈阳项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造沈阳项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）沈阳项目土建及配套工程
1、沈阳项目占地
2、沈阳项目土建及配套工程内容
（五）沈阳项目土建及配套工程造价
（六）沈阳项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他

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