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建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程,又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,其新建、改建或扩建必须兴工动料,通过施工活动才能实现。位于西藏拉萨的西藏云川建设有限公司就是这样一家可以承接建筑工程施工的公司。
建筑工程施工组织设计
1、施工组织设计的管理
基本内容:编制依据;工程概况;施工部署;施工进度计划;施工准备与资源配置计划;主要施工方法;施工现场平面布置;主要施工管理计划;
由项目负责人主持编制,项目经理部全体管理人员参加,施工单位主管部门审核,施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批,在工程开工前由施工单位项目负责人组织对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好记录。报送监理方及建设方,发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。
有以下情况应及时进行修改补充:工程设计有重大修改;有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止;主要施工方法有重大调整;主要施工资源配置有重大调整;施工环境有重大改变。经修改或补充的是施工组织设计应重新审批后才能实施。
2、施工部署内容:工程目标(质量、进度、成本、安全、环保及节能、绿色施工等)、重点和难点分析、工程管理的组织、进度安排和空间组织、四新技术、资源投入计划、项目管理总体安排
3、施工顺序:先准备、后开工,先地下、后地上,先主体、后围护,先结构、后装饰,先土建、后设备。
4、施工平面布置图基本内容:工程施工场地状况;拟建建筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积;布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时道路等;施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施;相邻的地上、地下即有建筑物及相关环境。
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