交通 — 方便家长接送，避免交通干扰。幼儿园道路宜人车分流、竖向设计应满足无障碍要求，主要道路宽度和转弯半径应满足消防车辆通行需求。
光照 — 幼儿园活动用房应有良好的朝向、冬日底层满窗日照不应少于3h。应保证1/2以上的游戏场地冬至日日照不少于2h。
幼儿园的基地应开阔，不但要保证活动室、卧室甚至卫生间有日照通风条件，
环境 — 应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。场地干燥，排水通畅，环境优美或接近城市绿化地带，能为建筑功能分区、出入口、室外游戏场地的布置提供必要条件。
容积率：容积率宜为0.55~0.65。（容积率总建筑面积与用地面积的比率。容积率直接涉及到使用者的舒适度。计算方式：总建筑面积÷土地总面积）幼儿园绿化率不低于30%，人均面积不低于2㎡
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